JR東海道本線「塚本」駅徒歩6分
上層階・三方角部屋・陽当り＆通風良好・ワンフロアに2住戸のみ・2面バルコニー
東南向きにつき陽当り良好のリビングルーム！ライトグリーンのアクセントクロスがポイントです！
東南向きにつき陽当り良好のリビングルーム！ライトグリーンのアクセントクロスがポイントです！
システムキッチン新調／3口ガスコンロのカウンターキッチン！
システムキッチン新調／スライド式収納
システムキッチン新調／ダウンライトで明るいキッチン！清潔感のある白でまとめられています！
キッチン3口ガスコンロでお料理もらくらく！
キッチンシンク
キッチン給湯器リモコン／自動お湯はり機能あり
ＴＶモニター付インターホンで来客時も安心です
和室／押入あり！東南向きと南西向きのバルコニーに面した陽当り良好のお部屋です！
和室／押入あり！東南向きと南西向きのバルコニーに面した陽当り良好のお部屋です！
玄関側洋室／2面窓有！クローゼット有！
玄関側洋室／2面窓有！クローゼット有！
中部屋洋室／クローゼット有
中部屋洋室／クローゼット有
シャワー付洗面化粧台新調
シャワー付洗面化粧台新調
洗面室／リネン庫あり
洗濯パン新調
浴室／自動お湯張り、高温差し湯機能あり！
浴室／自動お湯張り、高温差し湯機能あり！
温水洗浄便座付トイレ新調
東南向きのバルコニーにつき陽当り良好！
東南向きバルコニーからの眺望
南西向きのバルコニーも陽当り良好です！
玄関／シューズボックス有
専用ポーチ有
エントランス・オートロック有
1 / 30
中古マンション
リーガル塚本第6
大阪府大阪市淀川区塚本四丁目
3,480万円
支払い目安：
12.9
万円/月JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
66.54㎡ / 3LDK
1997年築 / 7階 / RC造
0037-634-54090
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
52895-3748
お問い合わせ先：株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店
ポイント
即入居可／上層階／三方角部屋／全室採光有／陽当り通風良好／2面バルコニー／ワンフロア2住戸のみ／令和8年3月室内改装済／全居室収納有／全室エアコン設置可／JR東海道本線「塚本」駅徒歩6分／オートロック
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン
和室
洋室
洋室 |
| 専有面積 | 66.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.88㎡ |
| 備考 | 上層階・三方角部屋・陽当り＆通風良好・ワンフロアに2住戸のみ・2面バルコニー |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 塚本小学校(139m)、新北野中学校(473m) |
| 買い物 | コンビニ(131m)、スーパー(260m)、ドラッグストア(410m) |
| その他施設 | 公園(373m)、ＪＲ東海道本線「塚本」駅(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リーガル塚本第6 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 17,970円 |
| 修繕積立金 | 17,300円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 洋室） |
| 専有面積 | 66.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.88㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本四丁目1-5 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：清水建設 令和8年3月室内リフォーム済（システムキッチン／浴室水栓／洗面化粧台／洗濯パン／温水洗浄便座付トイレ／分電盤新調・クロス貼替・フロアタイル上張り・畳表替・浴室塗装仕上げ）・周辺施設充実（阪急オアシス…徒歩4分・ファミリーマート…徒歩2分・塚本郵便局…徒歩2分・塚本公園…徒歩5分・塚本小学校…徒歩2分・淀川ベビー保育園塚本分園…徒歩6分）即日ご内覧可！お気軽にお問い合わせください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1211560007486 |
| 自社管理番号 | 81830 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月05日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6395-4730 |
| 営業時間 | 09:00～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第051776号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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